新築アパート、建売で買うか土地を自分で買って建てるか

たまに投資家の方から言われるのが、建売新築アパートだと建築業者の利益が上乗せされているから自分で土地を探してそこに建てたい、という相談。確かに暴利に感じる価格設定を見かけることもあるものの、建売アパートでも良い物件はあったりする。逆に、自分で土地を探して建ててみても、結果的にトータルで割高になることもあったりする。どちらだから良い悪いということはなく、それぞれ特徴を知って欲しい。というお話。

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