ちょっと博多へ

早朝から羽田空港へ。
CPMの国内団体であるIREM・JAPANの定期総会及び、CCIM協会の設立
総会への参加のためです。
さて、このIREM・JAPAN。
日本においても、結構すごい取組みしています。
日本初・国内各地域（一般投資家向け）の「キャップレート」を整備しよ
うとしている団体なわけです。
これが整備されると、不動産投資用物件の価格について割高・割安という
のが、エリアごとのキャップレートに照らし合わせて判断できるようにな
ります。つまり、一般の方にも「相場観」が分かるというシロモノ。
「えっと、このエリアのキャップレートは７％だから、この物件のネット
利回り５％って、結構価格高いよなぁ・・・」
という感じ。
んー、日本の不動産投資市場においては、非常に意義のあることだと思い
ます。もちろん、これによって、やりづらくなる業者さんもいるかもしれ
ませんが（汗）。
さて、日本全国からCPM及びCCIMのメンバーが集結。
日本の不動産業界においての重鎮達ばかりです。
それでは行ってきます。